Programme immobilier à Paris : ce à quoi vous devez faire attention


Des projets immobiliers voient régulièrement le jour à Paris. Ils contribuent à renouveler l’habitat, à offrir de meilleures conditions de vie aux habitants et répondent à des questions environnementales toujours plus présentes. Pour autant, s’ils sont séduisants, notamment sur les plaquettes en papier glacé, il est fondamental de faire attention à quelques points avant de vous engager.

L’emplacement

Ne vous contentez pas des brochures pour vous décider. Certes, les logements ne sont pas encore construits, vous ne pourrez pas les visiter, mais rien ne vous empêche de vous rendre sur place. En effet, surtout si vous ne connaissez pas Paris, certains quartiers peuvent ne pas correspondre à vos attentes. La proximité d’une école, d’une station de métro, d’une gare, d’un parking… peut être une raison majeure de se décider ou non pour tel ou tel projet.

Le projet dans le détail

Immobilier neuf Paris

Etudiez aussi le projet dans le détail. Un programme neuf à Paris peut comprendre, outre des logements, des commerces, des services, des entreprises… Cela peut être un sérieux avantage. Explorez aussi minutieusement les différents types d’appartements qui sont proposés et ne manquez pas l’occasion de le réserver. Les rooftops avec leur toit-terrasse peuvent très vite partir, malgré leur prix élevé. Il en va de même des appartements avec balcon ou des logements associés à une place de stationnement.

Le promoteur et les garanties

Enfin, pensez à vous renseigner sur le promoteur. Assurez-vous de son sérieux. Pour ça, prenez des informations le concernant, sur internet ou auprès d’experts indépendants, observez ses réalisations précédentes, consultez ses statuts… Etudiez aussi les différentes garanties et assurances qu’il a contractées. Le but est que vous ne vous retrouviez pas avec un logement inachevé sur de nombreuses années et des vices cachés que personne ne vient réparer sans vous demander de l’argent.